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台州三门、天台今日两宗地块皆封顶成交
发布时间:2021-08-03        浏览次数: 次        

  今日,台州三门县、天台县共计2宗涉宅地出让。两宗地块均封顶成交,竞至无偿返还住宅建筑面积。其中:

  三门商住地由本土企业三门金鳞之星置业以总价2.1亿元竞得,成交楼面价4290元/㎡,且需无偿返还住宅建筑面积3300㎡。

  天台平桥镇地块由自然人褚天贝等封顶拿下,同样需要返还住宅建筑面积1400㎡。

  三门县滨海科技城XE-02-01-43地块[局部]用地面积20411㎡,容积率2.5,建筑面积51027.5㎡。香港陆和彩免费提供,最终经过134轮报价,由三门金鳞之星置业以21890万元竞得,楼面价4290元/㎡,溢价率29.99%,且需无偿返还住宅建筑面积3300㎡。

  项目位于三门县滨海新城,是三门重点打造的板块之一;地块周边有君临城邦、悦成御园等小区;还有三门技师学院、三门县人民医院等优质配套。

  项目周边最近一次地块出让是2019年12月4日,王端义以总价20570万元竞得三门县滨海科技城XE-02-01-30地块(项目案名为时代天景),楼面价2237元/㎡,溢价率42.06%。

  平桥镇TPQ01-1306地块用地面积20613㎡,容积率2,建筑面积41226㎡。最终经过37轮报价,由自然人褚天贝、褚先龙、汤国潮、李宇青以9590万元底价竞得,楼面价2326元/㎡,溢价率29.77%,返还住宅建筑面积1400㎡。

  根据规划文件显示,地块内需配建商业用房建筑面积5000-8000㎡。其中临友谊路侧代建不少于3850㎡的临街商铺用房(一层、二层均≥1925㎡),项目建设验收合格后无偿交付给平桥镇下街村。无偿返还商铺用房建筑面积部分所含土地、建设等成本由竞得人承担。

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